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查 询 码 XJ20190527024901
标 题 农村房屋买卖
提交时间 2019/5/27 14:49:01
信息内容 你好,我想咨询下农村房屋买卖的流程,需要哪些手续?
处理状态 已处理
回复内容 回复单位:自然资源和规划局 回复时间:2019/5/29 15:44:53
网友你好,农村房屋买卖程序流程如下:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理"宅基地证"或"集体土地使用证"的过户更名手续还应到房产管理部门依法办理"房产证"的过户更名手续。
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